Зустріч керівництва облспоживспілки з підприємцями ковельських ринків: компроміс кожен розуміє по-своєму
Під головуванням першого заступника міського голови Михайла Гетьмана, з ініціативи міської влади, відбулась уже друга зустріч підприємців з керівництвом ринку. Цього разу за участю представника облспоживспілки.
Про те, що ковельські підприємці, які здійснюють торгівлю на госпрозрахунковому ринку, рішуче налаштовані відстоювати свої інтереси, засвідчив той факт, що 1 лютого вони влаштували акцію протесту, частково обмеживши рух автотранспорту на міжнародній трасі Київ-Ковель-Ягодин. Таким чином вони висловили невдоволення з приводу необґрунтованого, на їх думку, підняття орендної плати за торгові площі на ринках міста.
Зважаючи на резонанс, якого набула ситуація, задля зняття соціальної напруги та попередження у майбутньому подібних акцій протесту, міська влада вкотре звернулася до дирекції ринку посприяти в організації зустрічі місцевих підприємців із першим заступником голови правління Волинської облспоживспілки Володимиром Горгутом (за результатами першої проведеної наради ще на початку січня 2018 року міською владою було скеровано лист облспоживспілці з таким же проханням). Міській владі вдалося домовитись про зустріч, яка й відбулася вчора, 5 лютого.
Володимир Горгут розпочав свій виступ з пояснення причин підвищення ціни за орендну плату торгових площ. Нагадаємо, що з 1 січня 2018 року вона зросла з 48 грн за кв. м. до 70 грн. Першим аргументом убік зростання ціни він назвав інфляцію. Якщо врахувати індекс інфляції, починаючи з 2014 року — а саме відтоді ціну на оренду підвищили лише на 2 грн, орендна плата мала би становити понад 120 грн. І це лише один показник. При нових розрахунках врахували також ріст мінімальної заробітної плати, зростання ставки податку за оренду землі, яку облспоживспілка сплачує до міського бюджету, зростання вартості комунальних послуг, які надаються комунальними підприємства міста, забезпечення охорони ринку та ін. Рентабельність від роботи ковельських ринків, за словами В.Горгута, торік склала лише 5%. А це є комерційна структура, яка метою свої діяльності має отримання прибутку, як і будь-яке інше приватне підприємство.
У присутніх підприємців виникли запитання до директора ринку Петра Сороки, оскільки перераховані Володимиром Горгутом послуги або не надаються ринком, або надаються у неповному обсязі та не всім орендарям. Пан Горгут пообіцяв поліпшити якість надання послуг та запевнив, що триматиме це питання під особистим контролем. Крім того, запропонував підприємцям скласти перелік робіт, які мають бути виконані у 2018 році для поліпшення умов та благоустрою на ринку. Зокрема, ремонт чи влаштування освітлення та водовідведення, ремонт накриття над торговими павільйонами, прибирання території та вчасний вивіз сміття. Гроші на ці роботи адміністрація ринку має.
Закликавши підприємців укласти додаткові угоди уже за новими тарифами, Володимир Горгут також запевнив, що не підвищуватиме орендну плату у 2019 році, якщо індекс інфляції буде до 10%.
Дискусія між обома сторонами час від часу набувала досить емоційного забарвлення. Не обійшлося й без політичної складової. Час від часу співрозмовники то звинувачували один одного у нерозумінні суті питання, то навпаки - робили компліменти щодо відмінного знання законів економіки та писаних і неписаних правил ведення бізнесу.
Та компромісу так і не було досягнуто. Адже кожна сторона бачила його по-своєму: підприємців госпрозрахункового ринку не переконали пояснення пана Горгута, тому вони й надалі вимагатимуть зниження орендної плати. Облспоживспілка, в свою чергу, обіцяє виконати усі вимоги щодо поліпшення благоустрою та якості надання послуг, за які сплачують підприємці. Ціну ж переглядати убік зниження не планують, вважаючи, що усі складові вартості оренди, які вплинули на кінцеву суму, назвали та обґрунтували.
Оскільки третьою стороною у цій ситуації, в силу обставин, виступила міська влада, підприємці просили посприяти у вирішенні питання або ж взагалі розірвати договір оренди землі з ринком. Перший заступник міського голови Михайло Гетьман нагадав, що міська влада зацікавлена у досягненні компромісу між двома сторонами конфлікту та може вплинути на це лише в межах своєї компетенції та у спосіб, передбачений законодавством.
А, відповідно до ч.1 ст.18 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що не перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, будуються на договірній і податковій основі та на засадах підконтрольності у межах повноважень, наданих органам самоврядування законом. А згідно ч.4 ст.23 Господарського кодексу України, незаконне втручання органів та посадових осіб місцевого самоврядування у господарську діяльність суб'єктів господарювання забороняється.
Тож органи місцевого самоврядування не наділені повноваженнями та не вправі втручатись у господарські відносини підприємств, зокрема й Ковельського госпрозрахункового ринку. А підстав для розірвання договору оренди землі з ринком в односторонньому порядку не має.
Варто сказати, що депутат міської ради Ігор Пініс, який очолює тимчасову контрольну комісію міської ради з вивчення проблемних питань підприємців ковельських ринків, кілька разів наголосив, що він не вимагає розірвання договору оренди землі між виконавчим комітетом міської ради та госпрозрахунковим ринком. Проте вимоги надати калькуляцію з розрахунками нового тарифу, аби зрозуміти структуру платежу за оренду торгових місць, залишаються в силі. Так само як і право підприємців звернутися до суду чи антимонопольного комітету. Що і планують зробити підприємці у разі невиконання їхніх вимог.
Завершуючи зустріч, Михайло Гетьман вкотре звернувся до підприємців прислухатись до слів Володимира Горгута, який пообіцяв всебічну підтримку щодо вирішення господарських питань ринку та запевнив, що усі вимоги у плані поліпшення умов праці будуть поступово виконані. Тим більше, що понад 90% тих, хто здійснює свою підприємницьку діяльність на ринках міста, уже уклали додаткові угоди, тим самим погодившись з новими тарифами на оренду.
Дискусія тривала понад дві години. Розійшлись, так і не досягнувши згоди з питань, які стали приводом для зустрічі. Кожна сторона, як кажуть, залишилась при своїй думці. Тож далі буде...
#Підприємці #Ринок
Про те, що ковельські підприємці, які здійснюють торгівлю на госпрозрахунковому ринку, рішуче налаштовані відстоювати свої інтереси, засвідчив той факт, що 1 лютого вони влаштували акцію протесту, частково обмеживши рух автотранспорту на міжнародній трасі Київ-Ковель-Ягодин. Таким чином вони висловили невдоволення з приводу необґрунтованого, на їх думку, підняття орендної плати за торгові площі на ринках міста.
Зважаючи на резонанс, якого набула ситуація, задля зняття соціальної напруги та попередження у майбутньому подібних акцій протесту, міська влада вкотре звернулася до дирекції ринку посприяти в організації зустрічі місцевих підприємців із першим заступником голови правління Волинської облспоживспілки Володимиром Горгутом (за результатами першої проведеної наради ще на початку січня 2018 року міською владою було скеровано лист облспоживспілці з таким же проханням). Міській владі вдалося домовитись про зустріч, яка й відбулася вчора, 5 лютого.
Володимир Горгут розпочав свій виступ з пояснення причин підвищення ціни за орендну плату торгових площ. Нагадаємо, що з 1 січня 2018 року вона зросла з 48 грн за кв. м. до 70 грн. Першим аргументом убік зростання ціни він назвав інфляцію. Якщо врахувати індекс інфляції, починаючи з 2014 року — а саме відтоді ціну на оренду підвищили лише на 2 грн, орендна плата мала би становити понад 120 грн. І це лише один показник. При нових розрахунках врахували також ріст мінімальної заробітної плати, зростання ставки податку за оренду землі, яку облспоживспілка сплачує до міського бюджету, зростання вартості комунальних послуг, які надаються комунальними підприємства міста, забезпечення охорони ринку та ін. Рентабельність від роботи ковельських ринків, за словами В.Горгута, торік склала лише 5%. А це є комерційна структура, яка метою свої діяльності має отримання прибутку, як і будь-яке інше приватне підприємство.
У присутніх підприємців виникли запитання до директора ринку Петра Сороки, оскільки перераховані Володимиром Горгутом послуги або не надаються ринком, або надаються у неповному обсязі та не всім орендарям. Пан Горгут пообіцяв поліпшити якість надання послуг та запевнив, що триматиме це питання під особистим контролем. Крім того, запропонував підприємцям скласти перелік робіт, які мають бути виконані у 2018 році для поліпшення умов та благоустрою на ринку. Зокрема, ремонт чи влаштування освітлення та водовідведення, ремонт накриття над торговими павільйонами, прибирання території та вчасний вивіз сміття. Гроші на ці роботи адміністрація ринку має.
Закликавши підприємців укласти додаткові угоди уже за новими тарифами, Володимир Горгут також запевнив, що не підвищуватиме орендну плату у 2019 році, якщо індекс інфляції буде до 10%.
Дискусія між обома сторонами час від часу набувала досить емоційного забарвлення. Не обійшлося й без політичної складової. Час від часу співрозмовники то звинувачували один одного у нерозумінні суті питання, то навпаки - робили компліменти щодо відмінного знання законів економіки та писаних і неписаних правил ведення бізнесу.
Та компромісу так і не було досягнуто. Адже кожна сторона бачила його по-своєму: підприємців госпрозрахункового ринку не переконали пояснення пана Горгута, тому вони й надалі вимагатимуть зниження орендної плати. Облспоживспілка, в свою чергу, обіцяє виконати усі вимоги щодо поліпшення благоустрою та якості надання послуг, за які сплачують підприємці. Ціну ж переглядати убік зниження не планують, вважаючи, що усі складові вартості оренди, які вплинули на кінцеву суму, назвали та обґрунтували.
Оскільки третьою стороною у цій ситуації, в силу обставин, виступила міська влада, підприємці просили посприяти у вирішенні питання або ж взагалі розірвати договір оренди землі з ринком. Перший заступник міського голови Михайло Гетьман нагадав, що міська влада зацікавлена у досягненні компромісу між двома сторонами конфлікту та може вплинути на це лише в межах своєї компетенції та у спосіб, передбачений законодавством.
А, відповідно до ч.1 ст.18 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», відносини органів місцевого самоврядування з підприємствами, установами та організаціями, що не перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, будуються на договірній і податковій основі та на засадах підконтрольності у межах повноважень, наданих органам самоврядування законом. А згідно ч.4 ст.23 Господарського кодексу України, незаконне втручання органів та посадових осіб місцевого самоврядування у господарську діяльність суб'єктів господарювання забороняється.
Тож органи місцевого самоврядування не наділені повноваженнями та не вправі втручатись у господарські відносини підприємств, зокрема й Ковельського госпрозрахункового ринку. А підстав для розірвання договору оренди землі з ринком в односторонньому порядку не має.
Варто сказати, що депутат міської ради Ігор Пініс, який очолює тимчасову контрольну комісію міської ради з вивчення проблемних питань підприємців ковельських ринків, кілька разів наголосив, що він не вимагає розірвання договору оренди землі між виконавчим комітетом міської ради та госпрозрахунковим ринком. Проте вимоги надати калькуляцію з розрахунками нового тарифу, аби зрозуміти структуру платежу за оренду торгових місць, залишаються в силі. Так само як і право підприємців звернутися до суду чи антимонопольного комітету. Що і планують зробити підприємці у разі невиконання їхніх вимог.
Завершуючи зустріч, Михайло Гетьман вкотре звернувся до підприємців прислухатись до слів Володимира Горгута, який пообіцяв всебічну підтримку щодо вирішення господарських питань ринку та запевнив, що усі вимоги у плані поліпшення умов праці будуть поступово виконані. Тим більше, що понад 90% тих, хто здійснює свою підприємницьку діяльність на ринках міста, уже уклали додаткові угоди, тим самим погодившись з новими тарифами на оренду.
Дискусія тривала понад дві години. Розійшлись, так і не досягнувши згоди з питань, які стали приводом для зустрічі. Кожна сторона, як кажуть, залишилась при своїй думці. Тож далі буде...
#Підприємці #Ринок
